• Vertragsparteien
• Mietgegenstand (inkl. Fläche, Lage, Nebenräume)
• Mietdauer und Kündigungsregelungen
• Miethöhe (Kaltmiete, Nebenkosten, Gesamtmiete)
• Mietanpassungen (Index / Staffel)
• Kaution
• Nutzung und Hausordnung
• Schönheitsreparaturen und Instandhaltung
• Sonstige Vereinbarungen

Analogie:

Der Mietvertrag ist Ihr „Betriebssystem“. Wenn hier Fehler stecken, funktionieren alle Prozesse danach schlechter.