Step 1: Besichtigung
01
Baulicher Zustand
- Feuchtigkeit
- Schimmel
- Risse
- Fensterzustand
- Heizungsart und Energieeffizienzklasse
- Zustand von Bad
- Elektrik und Leitungen
02
Wirtschaftliche Rahmenbedingungen
- Höhe und Zusammensetzung der Nebenkosten
- Heizkosten (besonders relevant bei Altbau vs. Neubau)
- Künftige Modernisierungen → mögliche Mieterhöhungen
03
Vertragliche Rahmenbedingungen
- Mindestmietdauer oder Kündigungsausschluss
- Staffeln oder Indexierung der Miete
- Nutzungseinschränkungen (z. B. Gewerbe, Tierhaltung)
Praxis-Tipp:
Arbeiten Sie mit einem standardisierten Fragenkatalog wie diesem: Link